도움말

LandOps는 여러 관공서(국토교통부·행정안전부 등)에 흩어진 부동산 공공데이터를 AI가 자동으로 취합·통합하여, 이용자가 한 곳에서 편리하게 확인할 수 있도록 만든 정보 제공 플랫폼입니다. 토지 선택부터 입지분석, 건축규제 확인, 인허가 절차, 사업 타당성 검토까지 한 번에 진행할 수 있으며, 크레딧은 이러한 데이터 통합 플랫폼과 AI 분석 기능의 이용 대가입니다. ※ 본 서비스는 부동산 중개, 감정평가, 건축설계, 법률자문 등 자격사 면허 업무를 제공하지 않으며, 분석 결과는 참고용입니다.

1. 로그인 후 분석 페이지에서 주소를 검색하거나 지도를 더블클릭합니다. 2. 필지가 선택되면 '필지 추가'로 분석 목록에 추가합니다. 3. 'AI 입지·규제 분석' 버튼으로 분석을 시작합니다. 4. 분석 결과를 확인하고, 건축 용도를 선택해 추가 분석(인허가, 타당성)을 진행합니다.

각 분석 기능별로 크레딧이 차감됩니다: [기본 분석 흐름] • AI 입지·규제 분석: 5cr • 건축 가능 여부 판별: 1cr • AI 인허가 분석: 20cr • AI 사업 타당성: 20cr → 기본 풀분석 1회 = 46cr [선택 기능] • 건축 규제 조회: 1cr • AI 입지 비교 (2개 이상 필지): 20cr

네, 신규 가입 시 50크레딧이 무료로 지급됩니다. 기본 풀분석 1회(46cr)를 체험해볼 수 있습니다. ※ 가입 보너스 크레딧은 환불 대상에서 제외됩니다.

구매한 크레딧의 유효기간은 구매일로부터 12개월입니다. 기한 경과 시 자동 소멸되며, 소멸된 크레딧은 환불되지 않습니다. 마이페이지에서 크레딧 잔액과 거래 내역을 확인할 수 있습니다.

여러 필지를 분석 목록에 추가하면 통합 개발(합필) 기준으로 분석합니다. 합필 시너지, 용적률 가중평균, 도로 접면 확보 가능성 등을 추가로 분석합니다. 2개 이상 필지가 있으면 입지 비교 분석(20cr)도 가능합니다. ※ 크레딧은 분석 횟수 기준으로 차감됩니다. 필지 수에 따라 추가 요금이 발생하지 않습니다.

입지 분석이 완료되면 'PDF 리포트' 버튼이 활성화됩니다. 보고서 형태로 미리보기하고, 회사명·작성자 정보를 편집한 후 PDF로 다운로드할 수 있습니다. ※ PDF는 본인의 참고 목적으로 사용하시기 바랍니다. 타인 명의로 작성하여 공식 문서처럼 배포하는 행위는 이용약관에 의해 금지됩니다.

네, 모든 분석 결과는 자동으로 저장됩니다. 마이페이지에서 과거 분석 이력을 확인하고 재열람할 수 있으며, '이어서 분석' 기능으로 이전 분석에 추가 분석을 진행할 수도 있습니다.

AI 분석이 실패하거나 유효한 결과가 반환되지 않은 경우, 차감된 크레딧은 자동으로 복원됩니다. 복원 시 화면 상단에 알림이 표시되며, 마이페이지의 거래 내역에서 확인할 수 있습니다. 네트워크 오류 등으로 자동 복원이 안 된 경우 contact@landops.kr로 문의해주세요.

LandOps의 AI는 Google Search Grounding 기술로 실시간 최신 정보를 검색하여 분석합니다. 다만 AI 분석 결과는 참고용이며, 최신 건축규제 변경(도시계획 변경 등)을 즉시 반영하지 못할 수 있습니다. 최종 의사결정은 반드시 해당 지자체 및 전문가(공인중개사, 감정평가사, 건축사 등) 확인을 거쳐야 합니다.

토지대장, 개별공시지가, 토지이용계획, 건축물대장, 아파트 실거래가, 오피스텔 실거래가, 다세대/연립 실거래가, 단독/다가구 실거래가, 토지 매매 실거래가, 상권분석, 인구정보, 건축인허가, 개발행위허가 등의 공공데이터 API를 실시간으로 조회합니다.

마이페이지 '결제 내역'에서 직접 환불할 수 있습니다. 구매 후 7일 이내, 크레딧을 사용하지 않은 경우 전액 환불됩니다. 7일이 경과하면 환불이 불가합니다. 환불 버튼은 환불 가능한 결제건에만 표시되며, 즉시 처리됩니다. 문의: contact@landops.kr 자세한 내용은 환불 정책 페이지를 참고해주세요.