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사업유형·면적·개시/종료 지가만 넣으면 법령 기준으로 개발이익과 개발부담금을 즉시 가늠합니다. 지번 자동조회·검증 단가·제출용 산출명세서는 이용 계정으로 이어서 작성할 수 있습니다.

⚠️ 이 추정은 입력값과 평당 개략단가 기반의 상담용 가늠이며, 실제 부과되는 개발부담금이 아닙니다. 정확한 금액은 관할 지자체 부과처분 또는 정식 산정보고서로 확인하세요. 입력값은 이 브라우저에서만 계산되며 서버로 전송·저장하지 않습니다.

입력

개발목적 / 사업유형사업면적 (㎡)사업부지 전체 면적개시시점 지가 총액 (만원)사업 인가(허가) 시점의 토지 가치 — 부담금을 가장 크게 좌우종료시점 지가 총액 (만원)사용승인(준공) 시점의 토지 가치정상지가상승분 (만원)사업기간 중 자연 지가상승분(공제) — 모르면 비워두세요평당 개략 개발비용 (원/평)공사·설계 등 평당 대략 단가(공제) — 사업유형 선택 시 참고치 자동추가 감면율 (%)중소기업·비수도권 등 감면 (선택)

추정 결과

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※ 본 추정 결과는 법적 효력이 없는 상담·검토용 가늠이며 실제 부과되는 개발부담금이 아닙니다. 정확한 금액은 관할 지자체의 부과처분 또는 정식 산정보고서로 확인하시기 바랍니다. 산식 근거: 「개발이익 환수에 관한 법률」 제8조·제13조 (부담률 20%/25%).