땅을 개발하면 내야 하는 개발부담금이 얼마인지, 들어가는 개발비용은 어떻게 정리하는지 — 복잡한 단가와 법령 기준을 모두 자동으로 계산해 드립니다.
5분
한 번 계산
149,000원
월 정액
무제한
횟수 제한 없음
직접 하면
왜 LandOps인가
복잡한 단가·요율·땅값 상승분이 자동으로 들어가서, 한 건에 반나절 걸리던 일이 5분이면 끝납니다.
금액을 가장 크게 좌우하는 부분들을 경고와 자동 보정으로 미리 짚어 줍니다.
월 149,000원 · 횟수 제한 없음. 전문 업체에 한 건 맡길 돈이면 한 달 내내 무제한입니다.
금액이 가장 크게 달라지는 4가지 — LandOps가 자동으로 짚어 줍니다
사업 시작 시점 땅값 — 최종 금액을 가장 크게 좌우하는 값 — ±10% 변화 시 영향과 보정 방법을 자동 안내
부담금 대상 면적 — 이미 대지인 땅·기부채납·도로 등 빠지는 부분을 빼서 금액이 부풀려지지 않게
지역 땅값 변동률 — 전국 평균이 아닌 해당 시·군·구 값을 쓰도록 유도(지역마다 수십 배 차이)
단가의 최신성 — 확인이 더 필요한 단가는 '참고치'로 표시해, 제출 전 최신 자료와 맞춰보도록 안내
실제 개발부담금 부과 서류·공사원가 계산서 양식과 하나하나 맞춰 보고, 같은 구조로 만들었습니다.
비용
월 149,000원 ÷ 한 달 계산 횟수 = 한 건당 비용
월 1건
149,000원
/ 한 건
월 2건
74,500원
/ 한 건
월 5건
29,800원
/ 한 건
월 10건
14,900원
/ 한 건
월 20건
7,450원
/ 한 건
이렇게 나옵니다
관청 제출 양식과 같은 구조로, 근거 법령까지 함께 정리됩니다.
지번을 고르고 사업 시작·끝 시점, 무엇을 지을지만 정하면 내야 할 개발부담금이 바로 나옵니다. 부담금 대상인지, 감면되는지도 함께 확인해 줍니다.
개발이익
3.2억
개발부담금 25%
8,000만
㎡당
79천
공사 항목별 비용만 넣으면, 간접비·보험료·관리비를 정부가 정한 요율로 자동 계산해 공사원가 계산서를 만들어 줍니다. 위 개발부담금에도 바로 반영됩니다.
주소만 넣으면 토지대장·공시지가·이용계획·실거래가 등 흩어진 공공정보를 한 화면에 모아 보여 줍니다.
계산 결과와 정리된 정보를 검토·제출용 PDF로 내려받습니다. 했던 작업은 자동 저장되어 언제든 다시 열 수 있어요.
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